What Does شراء عقار بدون وسيط Mean?
What Does شراء عقار بدون وسيط Mean?
Blog Article
ويشتمل النظام على مزايا مبتكرة، ونجح في استقطاب المتعاملين من ملاك العقارات ذات الملكية المشتركة لإدارة مشاريعهم بسهولة ويسر وبالسرعة المطلوبة، كما يساعد على تبسيط تسجيل العقارات وتوحيد عملياتها التنظيمية، لضمان الامتثال للقوانين والمبادئ التوجيهية التنظيمية، وزيادة الشفافية في صناعة العقارات، وزيادة ثقة المستثمر، وتبسيط عملية تحصيل رسوم الخدمة، من خلال التنسيق مع سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان دقة وسهولة الوصول إلى سجلات العقار وقاعدة بيانات المالكين.
لابد من التفرقة بين الصيانة المطلوبة للعقار أو مكوناته، وتؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة للمنفعة المقصودة من العقار، وبين الصيانة التي لا تؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة.
ماذا يفعل المستأجر إذا امتنع المؤجر عن استلامه للأجرة، وما دور المركز في ذلك؟
يجب تقديم المستندات الداعمة للشكوى مثل (صورة الإعلان، صورة ايصال الدفع، إثبات المخالفة الخ).
استخدام نظام الاقتراحات الموحد وذلك باختيار الرابط المتوفر على الصفحة الرئيسة لموقع الدائرة.
يعتبر مؤشر الإيجارات استرشاديًا وغير إلزامي عند التأجير الجديد، ويكون إلزاميًا عند النزاع بين طرفي التعاقد في تحديد نسب زيادة شراء عقار بدون وسيط القيمة الإيجارية عند تجديد العقود.
لا يتم النظر في النزاعات او الشكاوى للعقود المبرمة لأكثر من ستة أشهر.
ما الذي يتوجب عليّ فعله إذا لم أكن على علم بتنفيذ عملية معينة في نظام "إيجاري"؟
يسقط حق الوسيط في المطالبة بعمولته في حال عمله من أجل الطرف الآخر بشكل لا يتوافق مع مصالح الطرف الذي يمثله، أو في حال قبوله وعدًا من الطرف الآخر بالحصول على فائدة في وقت أو ظروف لا يتم فيها تطبيق النية الحسنة وقانون الأخلاق، أو في حالة اكتشاف عدم ترخيص الوسيط من قبل مؤسسة التنظيم العقاري.
في حال تم تغيير اسم الرخصة التجارية ما هي الاجراءات اللازمة
ما التصرف الذي يتعين على المستأجر اتخاذه إذا ما امتنع المؤجر عن استلام الأجرة منه؟
هل يوجد قانون رادع للمطورين المتلاعبين والمخالفين من قبل المؤسسة؟
إذا ما كان هناك محرر لشيكات الأجرة عن المستأجر هل يجوز اختصامه؟
ما هي الخطوا ت التي يجب أن اتبعها في حال قطع الكهرباء و المياه عن العقار